写于 2018-10-26 04:13:05| 澳门永利在线娱乐场| 娱乐

在过去的几个月中,美国小企业管理局受到一些国会议员的激烈批评

这些努力的范围从严厉的预算削减建议到彻底废除该机构

一个贷款计划,即“504”计划,是尽管几十年来它一直是SBA的成功创造者,但它仍然是一个成功的目标.504,帮助企业主购买商业地产,历史上一直是零补贴计划,这意味着不需要任何税收来保持它的运行

贷款帮助创造了数十万个美国就业机会,如果从一生中看,它一直是美国政府有史以来最具成本效益的经济发展计划之一

就像近年来许多小企业一样,一个非常大的拥有504笔贷款的公司在经济衰退期间遇到了问题因此,SBA必须介入并补贴通常自给自足的504计划很快发生国会攻击我最近在参议院小企业和企业家委员会作证并分享了一些解决方案,不仅减少了补贴并巩固了SBA504贷款计划,还提高了504计划更有效地帮助小企业的能力全国各地我建议的解决方案包括赋权和扩展赋权通过激励措施,SBA应授权认证开发公司积极寻求SBA504贷款的回收.SBA504计划中不必要的损失数十亿美元推高计划的补贴率近期被罚款SBA报告的金额显示,在2011财政年度,SBA退出了数十亿美元的拖欠贷款,其中包括超过7.84亿美元的504贷款

目前,SBA使用计算来确定是否应该支持疾病预防控制中心追求恢复违约贷款这种计算过于严格,而今天的大部分都是违约超额贷款不符合其标准因此,SBA确定最好“走开”,并期望没有恢复给本地化的CDC提供机会来支付成本并分享回收美元创造一个“三赢”的场景SBA的好处从增加的回收美元中受益于最小化的损失,这反过来又减少了未来的补贴要求最后,借款人继续受益于最好的小企业资本准入计划之一延期SBA需要延长其504贷款再融资计划和第一抵押贷款Lien Pool(FMLP)计划至少有一年2010年9月的小企业工作和信贷法案的一部分,这两个计划都受到严重的官僚主义拖延 - 504个再融资需要14个月,FMLP需要19个月 - 这阻碍了它们的使用和影响延长这些计划也将降低补贴率,因为两者都收取略高的补充费用以抵消未来的损失这些费用应该产生过剩在未来几年帮助降低补贴的资金为了让这些计划在2012年9月不久到期,因为它们获得动力并满足小企业信贷市场的需求,这将是不明智和不负责任的全国,FMLP和504再融资贷款量确认了这些贷款的健康需求根据SBA数据,再融资占2012年第一季度504笔贷款的147%,而SBA 504美元FMLP贷款总额的206%占今天所有504笔贷款的近15%(无论是再融资还是传统收购)今天更严格的银行监管规定,许多履约贷款(借款人付款)因再融资而被拒绝,原因是监管机构认为风险较大的商业房地产贷款“集中度”504贷款再融资计划往往是在这些情况下开展业务的唯一选择小企业主的信誉,特殊用途财产通常不在修道院资助国际市场,因此需要FMLP来满足这种需求例如,俄亥俄州餐馆老板最近利用504计划和FMLP为三家餐馆再融资他将年度还本付息额从80多万美元减少到大约250,000美元

显然这些计划代表显着的小企业刺激 通过不扩大FMLP和504再融资来限制SBA贷款可能对适度恢复的自住商业房地产市场施加相当大的下行压力虽然不完美,但像504这样的SBA贷款计划对我们的经济来说太重要了,特别是在解决方案时修复它们是负责任的,合理的,容易实现的